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　　上海尖端住所商场的比赛，早已逾越单纯的价格竞争，进入以板块归纳价值为中心驱动力的新阶段。

　　绿城·黄浦ONE售楼处电话☎：✔✔作为上海公认的“中心中的中心”，新天地板块凭仗多个现象级项目，奠定了其商场塔尖位置。无论是金陵华庭两批次热销迫临200亿、上海壹号院五次开盘次次售罄累计出售额打破220亿，仍是顺昌玖里创下单日出售近200亿的纪录，都一起构筑了这片区域难以撼动的价值柱石。

　　但一个显着的商场断层长时间存在：区域内的高端改进产品一直聚集于300平方米以上的超大户型，而200平方米左右的产品线却持续缺位，形成了供需之间的明显落差。

　　这一格式即将被改动。跟着2025年9月总修建面积约80万方的太平洋新天地归纳体正式露脸，集高端商业、甲级工作、精品公寓于一体的全新地标，将把板块的城市服务能级面向新高度。

　　恰逢此刻，绿城·黄浦ONE携全新产品理念而来。作为新天地片区现在仅有供给200平方米以内定制化住所的项目，它精准切入商场空白，不只从头界说了该面积段的产质量量规范，更为新一代城市精英供给了一条入驻中心地段的全新途径。

　　从上海顶豪商场全体供给来看，近三年300㎡以上户型供给占比从始至终保持在60%以上，2024年更是到达65%。而200-300㎡面积段供给占比仅为28%，200㎡以内户型供给占比缺乏7%。

　　从需求端来看，跟着城市新贵集体规划扩展，他们兼具财富实力与对中心地段的寻求，更倾向于挑选200㎡以内、兼具质量与灵活性的户型，2024年该面积段需求占比已达35%，供需矛盾日益凸显。

　　这个承载着上海百年前史与世界时髦的中心板块，从未中止书写顶豪传奇。此前曾供给三个“200亿神盘”，但他们的一起特点是均以300㎡以上大户型为主，面向尖端富豪阶级。

　　走运的是，同一时期，绿城·黄浦ONE的露脸，为新天地补上了最终一块“高改拼图”——作为新天地板块仅有200㎡以内的高定私邸，它以“高改之王”的姿势，成为巴望入住新天地的城市新贵们的“终极挑选”。

　　“新天地的土地价值已到达‘每平米20万+’，但此前没有200㎡以内的高改产品，绿城·黄浦ONE的呈现，相当于给了这些‘城市新贵’一个‘入场券’。”

　　一方面，项目引入超50家世界一线品牌与高端餐饮，预计年客流量将打破800万人次，进一步强化新天地“世界时髦地标”的定位；另一方面，甲级写字楼与酒店式公寓的投入使用，将招引超200家高端企业入驻，带来很多高净值人群，直接拉动板块高改住所需求。

　　据业界猜测，太平洋新天地开业后，新天地板块高改住所需求将添加30%，而200㎡以内户型的需求增幅或将达50%，商场机会凸显。

　　绿城·黄浦ONE售楼处电话☎：✔✔绿城·黄浦ONE能赢得“高改之王”的商场认可，不只源于其稀缺地段，更在于产品层面的系统性跃升。项目从精装规范、艺术格调，到公共区域营建、视界景象格式，均以比美顶奢住所的质量基准，改写了商场对200㎡级高端改进产品的认知鸿沟，树立起该面积段史无前例的价值高度。

　　绿城·黄浦ONE的精装规范超越10000元/㎡，是上海首个将“顶豪级”精装装备带入200㎡以内户型的项目。中心亮点包含但不限于：

　　选用“厨房中的劳斯莱斯”——嘉格纳（Gaggenau）全系厨电，包含燃气灶（5.2kw微弱火力，9档精控）、油烟机（26m³/min大吸力，智能自清洗）、洗碗机（沸石烘干技能，呵护宝贵器皿）、蒸汽烤箱（50L超大容量，精准温控）等，满意“中式爆炒”与“西式烘焙”的两层需求；

　　卫浴：选用瑞士劳芬（Laufen）全系卫浴，包含智能座厕（Silent Flush涡流静音冲刷，隔绝气溶胶）、台盆（蓝钻陶瓷技能，纤细线条规划）、浴缸（嵌入式规划，调配今世（Dornbracht）水龙头，打造“酒店级”卫浴体会；

　　系统：装备大金（Daikin）天氟地水两联供系统（夏日制冷，冬天地暖，高效率节约能源）、A.O.史密斯（A.O.Smith）空气能热水器（金圭内胆，智能巡航，恒温热水）、3M全屋清水系统（0.2微米精细过滤，直饮规范），以及华为全屋智能系统（零前方供电，安稳牢靠，掩盖多重才智日子场景）。

　　“这些装备，在300㎡以上的顶豪项目中并不稀有，但在200㎡以内的高改产品中，是‘史无前例的’。”绿城·黄浦ONE的项目担任这个的人说，“咱们我们都期望让业主感受到，‘小面积’也能有‘大质量’。”

　　绿城·黄浦ONE的“高定”，不只是“原料的堆砌”，更是“艺术的融入”。项目艺文摩登高定日子样板间内，根据“艺术共栖方案”，约请全球豪华酒店规划之首——CCD倾力打造，联合张天军、陈亮、刘建华、黄渊青等国内顶尖艺术家，从公共空间到私密范畴，进行“深度定制”：

　　选用张天军的《浪涌》的艺术画作创意，经过金属蚀刻技能，模仿波浪奔涌的动态，涵义“风定波平，开宗明义，工作有靠山”；

　　邀海派陶瓷艺术家陈亮将入户门牌、电梯宠物按钮规划为“艺术符号”，让严寒的科技充溢“人文温度”；

　　取自刘建华的陶瓷雕塑著作《方》，以“天圆地方”为规划理念，选用实心铜锭打造门把手，成为“可接触的雕塑”；

　　餐厅墙面：张天军的《葫芦山沟》系列画作定制为餐区墙面，将用餐空间打造成“沉溺式艺术场域”；

　　橱柜门把手：与陈亮的藏等第海派陶瓷雕塑艺术著作《大山水》同源一脉，独自开窑烧制，每一块都极为宝贵。

　　主卧背景墙：黄渊青的拍卖级定制款艺术画，与木饰面拼接，为歇息空间注入“静寂艺术灵韵”。

　　艺术在这里不是“装饰品”，而是“日子的一部分”，绿城·黄浦ONE的艺术高定浓度实在把“家”营建成了“美术馆”，让‘日子即艺术’成为实际。

　　绿城·黄浦ONE的公区装备，相同“以稀为贵”。项目打造了约800㎡的会所及架空层空间，包含会客区、健身馆、艺术展廊、图书馆、钢琴房、生机zone等，仅为112户业主服务，人均可享的公共空间，远超商场同类项目。

　　绿城·黄浦ONE的“视界优势”，相同不行仿制。项目193户型具有15.4米南向全体面宽，这在黄浦区极度稀缺，调配270°视角阳台，可以左瞰新天地的富贵商圈、右揽陆家嘴的三件套，一起还能赏识项目表里约8000㎡两层园林景象。站在阳台，既能看到新天地的“前史与时髦”，又能看到陆家嘴的“现代与富贵”，这种“双景”体会，在上海顶豪项目中也实属稀有。

　　绿城·黄浦ONE之所以被商场赋予“高改之王”的称谓，其底子依托在于品牌长时间堆集的产品营建功底。早在2023年，绿城便构建起“好房子系统”，并于2024年进一步凝练为六大中心价值维度——高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、全周期、人健康。该结构经过我国规范研究院威望评定，成为行业界首家企业主导编写的《好房子规范》。自此，绿城持续推进产品进化，致力于在落地实践中提高用户寓居价值。

　　扎根上海四分之一世纪，从“繁花”系列到“申江三部曲”，再到“潮鸣东方”，绿城一直以修建空间为载体，聚集人的实在需求，刻画与城市共生的寓居样本。以产品回应年代，绿城持续参加并推进着上海寓居理念的演进。

　　当今，这一不断进化的产品理念，也将在绿城·黄浦ONE中深度连续，再度印证绿城对“好房子”的持续探究与实践：

　　选用“全屋超30处圆弧”工艺，柔化空间鸿沟，比美尖端酒店；“意大利超白洞石整石成面电视机的背景墙，高耗材率，本钱昂扬；巴西进口静雅棕石材拼花，横切与竖切工艺，提高空间层次感。每一处细节都“精雕细镂”。

　　人文：一直照顾“家的需求”，比方“玄关800库”，进深达800mm，收纳全家人的鞋履、行李箱；“骊住橱柜”，日本F4星环保认证，收纳添加50%，省力30%；“华为激光雷达跌倒勘探”，主卧装备，为白叟供给“全天候看护”。这些专归于绿城的装备，让日子“更交心”。

　　在太平洋新天地重磅开业，新天地的“城市会客厅”功用再度晋级之际，绿城·黄浦ONE的露脸，为新天地补上了最终一块“高改拼图”。作为新天地板块仅有200㎡以内的高定私邸，它以“高改之王”的姿势，成为巴望入住新天地的城市新贵们的“终极挑选”。

　　当“200亿神盘”的传奇持续，当太平洋新天地的富贵启幕，绿城·黄浦ONE的“高改之王”故事，才起步被书写。